Сквозняки, обшарпанные стены, тараканы. Так описали программе «ФАКТ» свои будни жильцы общежития на Приморской, 33 Б в Братске. Собственники годами пишут во все инстанции письма с просьбами обратить внимание на их многоквартирный дом. Найти общий язык с управляющей компанией жители не могут. В ситуации разбирались мои коллеги, специалисты администрации Падунского района и представители управляющей компании.
У нас вместо стекол — доски! На этажах, посмотрите, что творится! Все открыто! Тут зимой пройтись в халатике просто невозможно!
«Помимо нас здесь живут блохи, клопы, мыши, тараканы», — также делятся жители Приморской, 33Б. Валентина Николаевна, после смерти сына, живет в общежитие порядка 5 лет. Женщине 74 года, инвалид второй группы. Она, несмотря на свой возраст, одна из немногих пытается здесь навести порядок: ухаживает за территорией, садит цветы. Но какой смысл? Труд одной пенсионерки не скрасит ужасное вокруг.
Валентина Николаевна, живет в общежитии на Приморской, 33Б:
Условия невыносимые: полы сгнили, стены ободраны, окна разбиты. Все черным-черно. Да, с вахтой стало проще жить, но почему за 38 лет ни одного текущего ремонта?
Здание построено в 1985 году. В пятиэтажном доме почти 200 комнат и в нем ни разу не было капитального ремонта. Косметический, по словам жителей, проводили более 25 лет назад. В управляющей компании «ЖЭК-Энергия», которая занимается содержанием общежития, говорят, что на крупные работы денег нет. Строительные материалы подорожали, а тариф для жальцов на прежнем уровне.
Павел МАТЮХИН, директор управляющей компании «ЖЭК-Энергия»:
В обычном доме, пятиэтажном, у нас лестничная клетка 3х1,5 метра — то здесь она порядка 200 квадратных метров. Поэтому нужно значительно повышать тариф, чтобы мы смогли отремонтировать в 2024 году хотя бы один этаж. Сейчас тариф 24 рубля 97 копеек. Повысить, с учётом того, что я сказал: косметического ремонта двух лестничных маршей, одного этажа и заменой запорной арматуры инженерных систем тепло- и водоснабжения, на 13 рублей. То есть с 25 до 38.
Наталия ДЬЯКОВА, заведующая отделом эксплуатации и капитального ремонта муниципального жилищного фонда комитета ЖКХ администрации Братска:
Тот тариф, который сейчас есть, даже этот тариф люди не оплачивают. Сейчас значительная по такому дому задолженность – миллион рублей за два года. Управляющая организация ведёт работу с должниками, но, по факту, получается, что половина жителей проживает здесь бесплатно. Понимаете?Управляющей организации хватает тех средств, которые половина платит, на поддерживающий ремонт.
Но, несмотря на все существующие проблемы, в том числе и финансовые, в общежитии по Приморской, 33Б в Братске «ЖЭК-Энергия», все-таки, планирует провести косметический ремонт первого этажа в следующем году. А капитальный запланирован аж на 2032-й. Также управляющая компания призывает жильцов не игнорировать собрания и встречи, которые организуют специально для совместного решения подобных проблем.
