Директор фонда капитального ремонта домов Иркутской области Вадим Лысов побывал в Братске. В рамках своей командировки он посетил ряд адресов, на которых сейчас ведутся работы. Глава регионального оператора оценил качество используемых материалов, пообщался с жителями. А в администрации принял участие в заседание рабочей группы по вопросу организации проведения капитального ремонта многоквартирных домов.
Ход реализации региональной программы и планы по капитальному ремонту многоквартирных домов на 2021 год обсудили участники заседания. На встречу с руководителем фонда пригласили представителей управляющих компаний и общественности. Десятую часть всех адресов, включенных в список, составляет жилой фонд Братска. Это 1578 домов.
Вадим Лысов — генеральный директор Фонда капитального ремонта Иркутской области
Фондом проводятся работы по исполнению плана на 2021 год, который включает с себя капитальный ремонт 188 домов, два из которых формируют фонд на личном специальном счете. На общую сумму 783 млн рублей. В том числе запланирована замена 81 единицы лифтового оборудования в 29 домах. Договоры подряда заключен по 104 домам, по 21 дому договоры будут заключены до конца марта 2021 года. Еще по 47 домам проводится конкурентные процедуры по отбору подрядной организаций.
С 2014 по 2019 год в Братске новую жизнь получили 107 домов, в 2020-м планировали капитально преобразить 108. Из них 7 объектов еще в работе, до 1 июня все обязательства по ним подрядчики обязуется исполнить. В целом сотрудничество с представительством фонда администрация считает плодотворным.
Роман Мельников — председатель комитета ЖКХ администрации Братска
Хотел бы отметить, что на таком высоком уровне работа в городе с фондом у нас еще не велась. Это была, действительно, конструктивная работа. Результаты 2020 года говорят сами за себя — 220 лифтов в городе заменены. Были и другие дома, были работы по кровле, общедомовым системам. Более того, мы успели сделать вместе с фондом еще и два дома — помочь людям, у которых после пожара пришла в негодность кровля. В режиме ЧС достаточно быстро отработали и решили сложный вопрос.
Именно по инициативе рабочей группы Братска были внесены изменения в нормативные акты по внеплановому капитальному ремонту в случае ЧС. Еще один важный вопрос, который на рассмотрение правительства внесли депутаты — пересмотреть схему работы с недобросовестными подрядчиками. Поводом послужила судьба домов на Гиндина, 12 и Приморской, 61.
Лариса Павлова — председатель Думы города Братска
Мы как раз выходили с предложением, чтобы был создан какой-то фонд денежных средств, из которого бы заимствовались денежные средства на устранение фондом тех недостатков, которые допустил недобросовестный подрядчик . А потом в результате судебных решений этот фонд бы пополнялся. Было принято Правительством области такое решение, что для этих целей использовать штрафные санкции и пени. Я надеюсь, что этот порядок заработает на практике и мы своевременное устранение недостатков., допущенных недобросовестными подрядчиками.
В этом году также по просьбе Ларисы Павловой в Братске будет проведена инвентаризация включенных в список адресов. Члены рабочей группы подняли острую проблему — некоторые дома с бОльшим процентом износа стоят в конце очереди, но капитальное вмешательство им требуется уже сейчас.
Эдуард Демин — член рабочей группы по капитальному ремонту многоквартирных домов в Братске
Когда течет кровля, что говорить об остальном ? Или когда промерзают стены, то смысла говорить о безопасном проживании нет. На эти средства надо решать первоочередные задачи. На мой взгляд надо посмотреть возможность вычленить те дома, которые имеют проблемы. Они есть эти дома. Их попытаемся, давайте, вперед сдвинуть и решить.
Члены рабочей группы обратились к руководителю фонда с просьбой рассмотреть возможность снять с жителей финансовые тяготы за проведение дополнительной экспертизы о признании дома первоочередным на капитальный ремонт. Эти деньги можно выделять с учетом собранных взносов. Тем более что большинство жителей исправно их платит. Собираемость по Братску составляет 81% или 2 млрд рублей. Также депутаты предложили учесть мнение жителей в вопросах выбора материалов для ремонта. Заменить проф-лист на сайдинг, а пену для заделывания межпанельных швов на более долговечный материал.
